Истец, действующий в интересах несовершеннолетних детей, обратился в Районный суд г.п. Березово с иском к ответчику о необходимости устранения препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком. Суд, оценив все представленные доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что несовершеннолетние, обладая по ¼ доле в праве на жилое помещение, не отказывались от своих прав и обязанностей, несмотря на то, что фактически проживают в другом месте. Их переезд был вынужденным и связан с конфликтом между сторонами.

В процессе судебного разбирательства суд установил, что двое несовершеннолетних в настоящее время не могут жить в спорном жилом помещении. Их уход нельзя считать добровольным, что подтверждает их требование о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей и определения порядка оплаты коммунальных услуг. Эти факты свидетельствуют о том, что дети не утратили интерес к проживанию в своей собственности.

Суд также учел, что несовершеннолетние не могут самостоятельно проживать в квартире без законного представителя, а тот, кто представляет их интересы, не является членом семьи ответчика и не зарегистрирован по данному адресу. Это делает вселение детей в спорное жилое помещение без законного представителя невозможным.

Дополнительно суд принял во внимание, что ответчик лишена родительских прав в отношении данных несовершеннолетних. Однако, из решения суда не следует, что совместное проживание ответчика с детьми, от которых она была лишена родительских прав, признано невозможным. Более того, никаких других доказательств, подтверждающих это обстоятельство, представлено не было. Наличие конфликтных отношений между истцом, представляющим интересы несовершеннолетних, и ответчиком не может служить основанием для отказа в реализации прав собственника и жилищных прав истца.